日本留學(xué)如何高性價(jià)比租房？

日本留學(xué)如何高性價(jià)比租房？獨(dú)自在日本開(kāi)始新生活確實(shí)令人心情愉悅，但另一方面也需要對(duì)資金有個(gè)小規(guī)劃。今天就從居住方面入手，對(duì)日本留學(xué)的性價(jià)比做個(gè)簡(jiǎn)單的分析。在日本租房時(shí)的決定性理由不能是“房租便宜”。一個(gè)月的生活費(fèi)中占較大比例的是房租，因此很多學(xué)生都認(rèn)為“房租越低越好”，即使位置離學(xué)校比較遠(yuǎn)也要找房租便宜的住處。

這里需要注意，房屋位于能夠騎自行車上學(xué)的范圍的話，沒(méi)什么問(wèn)題，但如果需要乘坐地鐵、巴士通學(xué)就需要計(jì)算一下了(交通費(fèi)累計(jì)起來(lái)的金額可能會(huì)不如就近租房劃算)。找房子的時(shí)候不要只考慮房租，要考慮生活費(fèi)整體的“得失”。

租房時(shí)可能會(huì)碰到這樣一種情況：房租便宜，理由與地理位置無(wú)關(guān)，而是房屋本身有點(diǎn)小問(wèn)題。

例如，二手房屋內(nèi)，有時(shí)會(huì)保持和以前電器產(chǎn)品相適應(yīng)的房間布局。打個(gè)比方，如果洗衣機(jī)放置處有高度限制的話，那么洗衣機(jī)的選款就會(huì)比較麻煩。洗衣機(jī)、冰箱這類家電的單價(jià)很高，所以定價(jià)和打折價(jià)格會(huì)出現(xiàn)數(shù)萬(wàn)日元的差異。因?yàn)榉课荼旧碛邢拗疲坏貌环艞壌蛘鄣?、性價(jià)比高的產(chǎn)品也有可能。

再例如，房屋的日照方面。光照不好的房屋，其房租會(huì)相對(duì)便宜一些。但同樣的，這并不等于意味著性價(jià)比高。在日照不好的房間中使用照明器具的時(shí)間會(huì)變長(zhǎng)，在西曬強(qiáng)烈的房間里夏天會(huì)使用更久的冷氣，電費(fèi)金額就不用說(shuō)了。

另外，對(duì)于房屋的換氣功能需要更重視一些，尤其是木造公寓。倘若房屋換氣功能不佳，那么衣物就會(huì)有發(fā)霉的可能性(特別是沒(méi)有壁櫥，衣物掛在組裝式衣架上的情況)。自己不好處理，送去洗衣房，這筆花銷可不便宜。事實(shí)上在看房中，即便客戶沒(méi)有提及，日本房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)也會(huì)展示房屋的換氣功能，可以了解一下。

在租房這件事上重視“性價(jià)比”本身是沒(méi)有問(wèn)題的，但如果過(guò)度抑制初期費(fèi)用，往后或許會(huì)需要更多的金錢(qián)來(lái)進(jìn)行一些“補(bǔ)救措施”。不如將房租金額作為與房屋位置、房屋周邊環(huán)境等類似的參考項(xiàng)之一，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況合理安排。