如何應用BIM技術(shù)滿足數(shù)據(jù)需求呢? BIM技術(shù)是什么

舊城改造更新是當前國情形勢下一個很重要的課題，特別是在黨的十八大提出“全面建成小康社會”的宏大目標之后，大規(guī)模的城市面貌改造在國內(nèi)的各城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，如何在新的時代環(huán)境下通過改造舊建筑，使其煥發(fā)新的生命，已經(jīng)成為全社會所討論和關(guān)注的焦點。

由于舊城建筑多為居民獨自建設，缺少整體規(guī)劃，導致單體建筑多而不齊，密集而雜亂且缺少原始基礎數(shù)據(jù)。所以在設計前期階段，在缺少設計原始數(shù)據(jù)的情況下，如何在原有的建筑基礎上進行改造設計，能夠擁有準確的基礎測繪數(shù)據(jù)成為了設計前期的重中之重。

設計前期階段設計方對數(shù)據(jù)有如下要求：

1. 需要測繪周期短且測繪數(shù)據(jù)精準

2. 需要統(tǒng)計改造面積工程量

3. 需要數(shù)據(jù)體現(xiàn)建筑物的外立面造型、材質(zhì)、門窗關(guān)系、管線走向等信息

4. 需要反映地物周邊情況

如何應用BIM技術(shù)滿足數(shù)據(jù)需求呢?

1.傾斜攝影：

傾斜攝影技術(shù)是國際測繪領(lǐng)域近些年發(fā)展起來的一項高新技術(shù)，它顛覆了以往正射影像只能從垂直角度拍攝的局限，通過在同一飛行平臺上搭載多臺傳感器，同時從一個垂直、四個傾斜等五個不同的角度采集影像，通過后期數(shù)據(jù)處理合成傾斜攝影模型，用戶便可以通過軟件Acute3D Viewer在電腦端直接瀏覽模型，將用戶引入了符合人眼視覺的真實直觀世界。

傾斜攝影模型

傾斜攝影在舊城改造設計前期的兩大作用：

作用一：反映地物周邊真實情況

相對于正射影像，傾斜影像能讓用戶從多個角度觀察地物，更加真實的反映地物的實際情況，極大的彌補了基于正射影像應用的不足，也滿足了設計師足不出戶便可了解項目建筑樣貌的需求。

作用二：傾斜影像可實現(xiàn)影像量測

通過配套軟件軟件Acute3D Viewer的應用，可直接基于傾斜攝影模型進行包括高度、長度、面積、角度、坡度等厘米級的精度測量，可以輕易得到建筑的精確高度、外觀尺寸以及空間信息。

2.點云掃描：

三維激光掃描技術(shù)又被稱為實景復制技術(shù)，作為20 世紀90 年代中期開始出現(xiàn)的一項高新技術(shù)，是測繪領(lǐng)域繼GPS技術(shù)之后的又一次技術(shù)革命。通過高速激光掃描測量的方法，大面積、辨率地獲取物體表面各個點的(x.y.z)坐標、反射率、(R.G.B)顏色等信息，它具有性，效益高、不接觸性、穿透性、動態(tài)、主動性，高密度、高精度，數(shù)字化、自動化、實時性強等特點，很好的解決了目前空間信息技術(shù)發(fā)展實時性與準確性的頸瓶。

三維激光掃描和點云數(shù)據(jù)

三維激光掃描主要特點是能在短時間內(nèi)獲取現(xiàn)場可視化與可編輯的精確數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)的格式種類多樣，可以非常容易的通過常見的BIM類軟件進行導入，并根據(jù)不同的需求進行數(shù)據(jù)的應用。三維激光掃描技術(shù)很大程度能夠彌補目前BIM技術(shù)領(lǐng)域?qū)τ诂F(xiàn)場建造的數(shù)據(jù)采集的短板。同時又避免了人工數(shù)據(jù)采集的精確度低和可靠性低的問題。

針對舊城改造很難找到完全和現(xiàn)場情況比配的結(jié)構(gòu)圖紙資料，為接下來的改造設計工作帶來不便的情況。如果以傳統(tǒng)的測繪手段重新測量獲取現(xiàn)場數(shù)據(jù)將是一個很難完成的任務，同時也無法直接獲取可以軟件編輯的數(shù)據(jù)，在這種情況下使用三維激光掃描技術(shù)獲取現(xiàn)場實際三維點云數(shù)據(jù)，為設計方提供真實可靠的數(shù)據(jù)進而很好地解決這個問題。通過三維激光掃描的模型，轉(zhuǎn)化為RCP格式的數(shù)據(jù)，直接導入revit進行模型繪制，精度可達毫米級別。在revit當中，可以根據(jù)需求，得到形式多樣的數(shù)據(jù)應用。

3.Revit出圖

以.rcp格式點云導入revit進行毫米級精準建模，得到準確的建筑數(shù)據(jù)模型，生成的建筑模型數(shù)據(jù)能夠為項目外立面的規(guī)劃、建設、管理和信息化提供三維空間環(huán)境。將所有建好的單體建筑模型與地形相結(jié)合，形成的精細化整合三維模型可作為城市地理空間框架的重要新型數(shù)據(jù)。在外立面設計過程中，不僅可以運用模型創(chuàng)建三維、平面、立面圖紙和外墻、門窗明細表為設計提資，同時可通過改變模型構(gòu)件的造型與材料、顏色，從設計、成本、施工時間等多個角度綜合篩選較優(yōu)方案。

單體建筑導出圖紙

Revit較終導出的PDF和CAD圖紙中含有包含顏色、材質(zhì)、造型的三維模型透視圖，包含輪廓和建筑標高的屋頂平面圖，包含外立面尺寸，材質(zhì)、門窗關(guān)系、管線走向等數(shù)據(jù)的立面圖，包含單體建筑的外立面墻體材質(zhì)類型和面積，門窗類型、大小和面積信息的明細表等，為設計方提供了真實有用的基礎勘測數(shù)據(jù)。并且Revit直接導出SU模型，節(jié)省了設計師繪制原有SU模型的時間，可以直接基于revit導出SU模型上進行設計。

4.外立面工程量統(tǒng)計：

工程量明細統(tǒng)計總表

基于創(chuàng)建的單體建筑模型，為每個單體建筑模型添加樓棟號、門牌號、樓層數(shù)、建筑立面高度、外墻面積、門窗面積等參數(shù)。通過原點對原點的鏈接方式對項目建筑模型進行整合，得到項目整體模型，通過Revit的明細表功能，設置字段、過濾器、格式等內(nèi)置規(guī)則，導出模型工程量明細統(tǒng)計總表，為項目可行性研究報告提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)。

5.720云全景虛擬漫游：

俗話說“百聞不如一見”，以圖形的方式觀察和認識客觀事物，是人類較便捷的認知方式。人們所感受的外界信息80%以上來自于視覺，圖形技術(shù)的重要影響由此可見一斑。

全景虛擬漫游是一種現(xiàn)代高科技圖形圖像技術(shù)，讓體驗者在一個虛擬的環(huán)境中，感受到接近真實效果的視覺。具體的實現(xiàn)方式就是以三維全景為主體，加入圖片、 視頻、音頻、文字等多種媒體，對各種場景包括建筑、城市、景點進行整體全面的展示，使觀者不僅可以獲得整體的認識，亦可深入其中一個場景、一個細節(jié)進行瀏覽、觀看。

720云全景虛擬漫游場景

在舊城改造設計前期的應用中，采用高清全景攝像機對項目改造位置進行實地圖像采集，然后將每個攝像點的圖像導入720云中進行全景合成，形成若干個場景，再對場景里的建筑進行文字說明以及路線導航設置，較后導出全景網(wǎng)址鏈接發(fā)送給設計師，設計師就可以通過電腦和手機隨時對項目現(xiàn)場進行如身臨其境般的漫游瀏覽，觀察場景中的每個細節(jié)，節(jié)省了設計師實地勘察的時間，同時也可用于后期建設各階段工程開展期間的效果對比展示(工程建設之前到后來的各個階段的效果)，較終可形成各階段的三維可視化記錄、存檔。

結(jié) 語

建筑信息模型(BIM)的出現(xiàn)引發(fā)了整個建筑領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。BIM不僅帶來現(xiàn)有技術(shù)的進步和更新?lián)Q代，它也間接影響了生產(chǎn)維護組織模式和管理方式，并將更長遠地影響人們思維模式的轉(zhuǎn)變。從以上應用中可以看出，在舊城改造項目設計前期階段BIM技術(shù)的應用，不僅改善了傳統(tǒng)的測繪手段的不足，增加了測繪的準確性且縮短了測繪周期，并且提高了設計師的工作效率，同時也促進了建筑全面信息化和現(xiàn)代化，給舊城改造設計提供了新的思路，具有巨大的應用價值和廣闊的應用前景。相信隨著BIM技術(shù)的發(fā)展和市場的成熟，一定會涌現(xiàn)出更多類型的BIM應用。