BIM未來的發(fā)展趨勢如何 誰將成為最大的受益者

近幾年來，越來越多關(guān)于BIM的推進政策陸續(xù)推出，BIM技術(shù)也逐步向全國各城市推廣開來，開始真正實現(xiàn)在全國范圍內(nèi)的普及應(yīng)用。從2014年開始，在住建部的大力推動下，各省市政策相繼出臺BIM推廣應(yīng)用文件，到目前我國已初步形成BIM技術(shù)應(yīng)用標準和政策體系，為BIM的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

01、推進行業(yè)大數(shù)據(jù)的普及及應(yīng)用

充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)在城市發(fā)展科學(xué)決策、運行、精細治理和精準服務(wù)中的輔助作用，以重點地區(qū)、重點領(lǐng)域、重點行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用示范為引導(dǎo)，全面推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域智慧化發(fā)展。開展裝配式建筑建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用示范，推動建筑全生命期信息化，積極探索建筑信息模型(BIM)技術(shù)向城市治理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域的拓展應(yīng)用。

落實建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要，開展建筑業(yè)信息化發(fā)展水平評估，進一步推動BIM等建筑業(yè)信息化技術(shù)發(fā)展。繼續(xù)開展建筑業(yè)10項新技術(shù)的宣傳推廣，加強建筑業(yè)應(yīng)用技術(shù)研究，推動建筑業(yè)技術(shù)進步。

02、出臺政策的特點

因為房建工程結(jié)構(gòu)相對簡單，BIM建模、應(yīng)用相對容易上手，再加上我國建筑工程項目主要以房建項目為主，出臺的BIM政策雖未明確提出應(yīng)用BIM技術(shù)的工程類型，但BIM技術(shù)推行以來，主要應(yīng)用還是集中在房建工程項目中。2017年9月，交通部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展公路BIM技術(shù)應(yīng)用示范工程建設(shè)的通知》，2018年1月，發(fā)布《關(guān)于推進公路水運工程BIM技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》，拉開了公路水運工程項目廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)的新篇章。另外，黑龍江等省市發(fā)布了關(guān)于推進BIM技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用，促進了BIM技術(shù)與裝配式建筑的融合。

2016年及以前，國家住建部及各地建設(shè)負責(zé)部門主要出臺的是應(yīng)用推廣意見，提出了推廣BIM的方案以及2020年BIM發(fā)展的目標。2017年以來，我國住建部及各地方建設(shè)負責(zé)部門出臺的BIM政策更加細致，落地、實操性更強，如2017年5月發(fā)布的《建筑信息模型施工應(yīng)用標準》，中國建筑業(yè)終于有了可參考的BIM標準;2017年，上海、廣東、江蘇發(fā)布BIM收費標準或參考依據(jù)(征求意見稿)，指導(dǎo)BIM技術(shù)服務(wù)收費，有利于營造更加透明、健康的BIM服務(wù)市場。

2017年，貴州、江西、河南等省市正式出臺BIM推廣意見，明確提出在省級范圍內(nèi)提出推廣BIM技術(shù)應(yīng)用。我國出臺BIM推廣意見的省市數(shù)量逐漸增多，全國BIM技術(shù)應(yīng)用推廣的范圍更加廣泛。

目前BIM技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域逐步落地，價值日益凸顯。當前，固定資產(chǎn)投資增速放緩，BIM技術(shù)成為建筑企業(yè)提升項目精細化水平和實現(xiàn)建筑企業(yè)集約化管理的重要抓手。政策多次明確提出了大力發(fā)展BIM技術(shù)，為建設(shè)工程提質(zhì)增效、節(jié)能環(huán)保創(chuàng)造條件，實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

03、BIM未來的發(fā)展趨勢

目前的BIM指導(dǎo)意見提出的規(guī)劃目標的時間節(jié)點是到2020年末，以下新立項項目勘察設(shè)計、施工、運營維護中，集成應(yīng)用BIM的項目比率達到90%：以國有資金投資為主的大中型建筑;申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態(tài)示范小區(qū)。根據(jù)上海市發(fā)布的《2017上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展報告》，提出2016年上海市全年新增261個規(guī)模以上項目應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)用率達29%，距離90%的目標還有一段距離要走。相信2019年、2020年住建部和各地建設(shè)主管部門將加快相關(guān)配套政策的制定與發(fā)布，加快推廣BIM技術(shù)應(yīng)用。

逐步健全與完善BIM標準體系。目前已出臺三本BIM標準《建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標準》、《建筑工程設(shè)計信息模型分類和編碼標準》和《建筑信息模型分類和編碼標準》，剩下三本《建筑工程信息模型存儲標準》正在編制中，《建筑工程設(shè)計模型交付標準》與《制造工業(yè)工程設(shè)計信息模型應(yīng)用標準》正在報批中。相信我國BIM標準的制定和不斷完善，會加快我國BIM技術(shù)的迅猛發(fā)展。

大力推廣BIM技術(shù)與裝配式建筑、綠色建筑等技術(shù)的融合。裝配式建筑與建筑信息融合發(fā)展，可依托信息技術(shù)，打破傳統(tǒng)建筑業(yè)上下游接線，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈信息共享，推動裝配式建筑實現(xiàn)智能升級。2019年，越來越多關(guān)于BIM的推進政策將會陸續(xù)推出，BIM技術(shù)將逐步向全國各城市推廣開來，真正實現(xiàn)在全國范圍內(nèi)的普及應(yīng)用。

04、誰將成為較大的受益者

縮短工期，大幅降低建設(shè)成本

眾所周知，房地產(chǎn)建設(shè)的投資額巨大，通過運用BIM技術(shù)，可在設(shè)計階段規(guī)避各專業(yè)沖突，優(yōu)化設(shè)計方案，提高建造的施工效率，從而縮短建造工期。工期的縮短將大幅提高業(yè)主資金的周轉(zhuǎn)效率，降低建造成本，從而實現(xiàn)業(yè)主投資的利益較大化。

提升項目質(zhì)量，降低建造成本

在建筑物的施工階段，因為建筑行業(yè)技術(shù)門檻高，各專業(yè)之間協(xié)同效率低，常導(dǎo)致返工重做的現(xiàn)象發(fā)生，造成了人力、物力、時間的大量損失，運用BIM技術(shù)，各專業(yè)提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍，通過不斷優(yōu)化建造方案，將可能出現(xiàn)的問題提前解決，可視化交底，提升項目質(zhì)量，降低成本。

有效控制工程造價和投資

建設(shè)是個大工程，也是投資的無底洞，我們經(jīng)?？吹降臓€尾樓，大多都是因為投資人不堪重負而毀約撤資。

基于BIM的造價管理，可精確計算工程量，準確提供投資數(shù)據(jù)，減少造價管理方面的漏洞，合理推算投資總額，劃定區(qū)間在5%左右應(yīng)該不難。

多方協(xié)同，提升效率

當前建造的項目難度越來越大，很多實操步驟需要多方同時間段的協(xié)同管理，而基于BIM協(xié)同云管理平臺軟件，能隨時隨地將各專業(yè)鏈接在一起，通過實時模型查看、施工進度查看等來監(jiān)管工程進度，大大提升協(xié)同效率。

建筑大數(shù)據(jù)的收集和管理

目前各行各業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，建筑行業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)因其專業(yè)門檻高，應(yīng)用不廣泛，還被擱置，但基于BIM模型的數(shù)據(jù)存儲和分析能力，能將建筑二維圖紙和三維模型的大數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化、流轉(zhuǎn)和利用，為建筑物的全生命周期提供應(yīng)用價值。

05、建筑大數(shù)據(jù)的管理和應(yīng)用

建筑物全生命周期多達百年，在生命周期內(nèi)的使用全過程中，建筑物的運維成本也長期居高不下，而且需要隨時應(yīng)對可能發(fā)生的各項問題。現(xiàn)在，運用BIM模型的大數(shù)據(jù)分析和管理能力，能隨時隨地調(diào)取建筑物的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，大幅提高運維效率，降低物業(yè)運維成本。隨著基于BIM的運維平臺和應(yīng)用的成熟，這方面的價值潛力也是巨大的。

總之，BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的較高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價值，何樂而不為?